Een vastgoedondernemer heeft een pand aangekocht, wat in verhuurde staat verkeerd. Dit ter uitbreiding van zijn vastgoedportefeuille.
Het pand in de binnenstad wordt op de begane grond verhuurd aan een horeca ondernemer (Turkse / Italiaanse pizza en shoarma) en op de bovenverdieping is een kapsalon gevestigd. Er zijn langjarige huurcontracten.
Gezien het feit dat de vastgoedfinanciering binnen enkele weken rond moest komen, is er voor een tussenoplossing gekozen.
Ter overbrugging is er een financiering door een investeerder verstrekt, waarbij ondernemer in de gelegenheid wordt gesteld op zoek te gaan naar een financiering voor de lange termijn.
Dit object zal met een tweetal andere te transformeren objecten in de herfinanciering worden meegenomen.
De ondernemer is geholpen door snel de financiering geregeld te hebben en investeerder behaalt een mooi rendement met een 1e hypothecaire inschrijving als onderpand: win-win!
