De vergunning om het plan te realiseren is in bezit. Gezien het kortlopende karakter, is de aankoop – inclusief bouwdepot voor de transformatie -, verstrekt door een 8-tal investeerders.

De lening heeft een beoogde looptijd van een jaar. Na transformatie zal de overbruggingsfinanciering afgelost worden uit verkoop van de appartementen.

Wederom een mooi project. Vastgoedondernemers zijn blij met de financiering en de geldverstrekkers met het rentedement in de vorm van rente die maandelijks wordt uitgekeerd.

Hierbij een impressie van het plan:

Het bericht Transformatie pakhuis naar appartementen in Beek verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

De aankoop van het pand, met op de begane grond een (leegstaand) restaurant en bovenliggende verdiepingen, wordt middels een overbruggingsfinanciering van € 1.5 mio+ verstrekt door 7 investeerders uit ons netwerk. Gezien het monumentale karakter zal het vergunningen- en ontwikkeltraject anderhalf tot twee jaar in beslag nemen. In eerste instantie worden de verdiepingen getransformeerd naar 7 luxe appartementen. Middels een koop-aanneemovereenkomst wordt de overbruggingsfinanciering daarna afgelost.

Wederom een mooi project waar wij onze bijdrage aan hebben mogen leveren. Wil je vastgoed financieren wanneer het bij de bank nog te vroeg is of als geldverstrekker optreden, neem dan contact met ons op.

Het bericht Herontwikkeling voormalig postkantoor Roermond naar 7 appartementen verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

Nadat de woningen casco zijn opgeleverd, worden ze te koop aangeboden.

De overbruggingsfinanciering wordt door een investeerder verstrekt. Na verkoop wordt deze weer afgelost.

Wil je meer weten over dergelijke vastgoedfinancieringen of overbruggingsfinancieringen, neem dan contact met me op.

Het bericht twee woningen in voormalig restaurant aan Kerkstraat in Heesch verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

In de directe omgeving worden 11 parkeerplaatsen gehuurd, waardoor men ook aan deze norm voldoet.

De aankoop wordt door een investeerder gefinancierd, waarbij er tevens een bouwdepot van ruim € 1 mio beschikbaar wordt gesteld om de appartementen te realiseren. Nadat de appartementen zijn opgeleverd worden ze verkocht en vanuit de opbrengst wordt de geldverstrekker afgelost. De Lening heeft een looptijd van 18 maanden. De bouw is inmiddels gestart.

Interesse in een vastgoedfinanciering of het financieren hiervan als investeerder. Neem dan contact met me op.

Het bericht 6 luxe appartementen in voormalig kantoorpand in Heerlen verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

Uniek aan deze locatie is dat men aan de achterzijde kan parkeren op eigen terrein. Zowel de aankoop als de verbouwing wordt verstrekt door een 5-tal investeerders. Voor de bouwfase wordt een bouwdepot beschikbaar gesteld.

De overbruggingsfinanciering wordt met een looptijd van 24 maanden verstrekt, zodat er tijd genoeg is om de omgevingsvergunning te bemachtigen en de transformatie te realiseren.
De woningen worden aan eigen portefeuille toegevoegd en de huidige lening zal uiteindelijk bancair worden geherfinancierd.

Weer een gaaf project om een bijdrage aan geleverd te hebben.

Ben jij op zoek naar een vastgoedfinanciering voor transformatie, of wil je graag als geldverstrekker optreden, neem dan eens contact met ons op.

Het bericht Voormalige kerk wordt getransformeerd naar zes woningen verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

Het kantoorpand is volledig ingericht met werkplekken en overige functionele ruimtes als vergaderruimtes, keuken en bar. De meerdere verdiepingen hebben samen een VVO van ruim 450 m2.

Op dit moment wordt het geheel gefinancierd door 3 investeerders. Nadat het pand volledig in verhuurde staat verkeerd, zal er een bancaire herfinanciering plaatsvinden.

Wil je meer weten over dit mooie project, neem dan contact met ons op.

Het bericht Voormalige horecagelegenheid getransformeerd naar functionele kantoorruimte verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

De vergunning is inmiddels verkregen, waardoor de transformatie meteen van start kan. De fase van transformatie wordt door een investeerder uit ons netwerk gefinancierd. Dit betreft de herfinanciering van een bestaande lening, met daarbovenop een bouwdepot van waaruit de bouw betaald wordt.

Nadat de transformatie is afgerond, zal de investeerder middels een bancaire herfinanciering afgelost worden.

Een impressie van het pand in de toekomst!

Het bericht Commerciële ruimte en 8 appartementen in voormalig pakhuis. verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

De vergunning is in aanvraag en er is reeds een positief principebesluit van de Gemeente. Tevens heeft de Gemeente de locatie aangemerkt als prioriteit om te voldoen aan hun woningbouwopgave.

De aankoop is nu gefinancierd door twee investeerders uit ons netwerk. Nadat de vergunning onherroepelijk is, zal de overbruggingslening bancair worden geherfinancierd. Mochten de appartementen verkocht worden, zal dit middels een koop- aanneemovereenkomst geschieden.

De overdracht heeft inmiddels plaatsgevonden, een impressie van het plan zie je hieronder!

Het bericht Transformatie woning met bedrijfsgebouw naar 37 appartementen in Heerlen verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

Techno Welding is gevestigd aan de Lage Uitakker 6 in Veen. Dit pand werd tot voor kort gehuurd van de voormalig eigenaar. Sjef Peeters is nu in de gelegenheid het bedrijfspand te kopen en heeft deze mogelijkheid met beide handen aangegrepen.

We hebben de aanvraag voor deze vastgoedfinanciering bij alle Grootbanken neergelegd. Uiteindelijk heeft huisbankier ABN AMRO het beste voorstel aangeboden. Het contact met de intermediairsdesk verliep voorspoedig. Inmiddels is Sjef de trotse eigenaar van het bedrijfspand en kan voorlopig vooruit op deze locatie.

Hulp nodig bij een (vastgoed)financiering. Bel ons gerust!

Het bericht Aankoop bedrijfspand Techno Welding in Veen verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.

Op dit moment ligt er een positief principebesluit van de Gemeente, maar is de vergunning nog niet onherroepelijk. Het pand is reeds in eigendom van deze vastgoedondernemers.
Zij hebben de wens om de bestaande financiering te herfinancieren en alvast voor te sorteren op de transformatie. Vier investeerders uit ons netwerk hebben de gevraagde overbruggingslening van € 1 mio + verstrekt zodat de oorsponkelijke geldverstrekker wordt afgelost. Daarnaast is er een bouwdepot beschikbaar gesteld, wat uit wordt gekeerd nadat de vergunning er is en er facturen van de bouw worden overlegd.

Wanneer de transformatie is afgerond, zijn de appartementen bestemd voor verhuur en worden opgeleverd met allemaal een eigen keuken en badkamer. Duurzaamheidsmaatregelen worden meteen getroffen. De nu verstrekte financering zal nadat de appartementen zijn verhuurd naar een verhuurhypotheek worden overgesloten.

Op deze wijze worden er weer 5 wooneenheden aan de woningvoorraad toegevoegd. Interesse in een vastgoedfinanciering of het verstrekken hiervan, neem dan contact met ons op.

Het bericht Transformatie voormalig winkelpand naar 5 appartementen in Kerkrade verscheen eerst op MK•Bedrijfsfinanciering regio Nijmegen - Oss.