Sittard-Geleen is een ideale studentenstad. Met twee HBO-opleidingen (Zuyd Hogeschool en Fontys Hogescholen) is het er aantrekkelijk om te studeren en te wonen.
Als uitbreiding op hun vastgoedportefeuille hebben twee Limburgse vastgoedondernemers een verouderde woning in de Gemeente Sittard-Geleen aangekocht. Het doel is om deze te verbouwen naar 4 onzelfstandige studio’s.
Het meest voor de hand liggend is dat de studio’s vervolgens aan studenten worden verhuurd.
Deze verbouwing is vergunningsvrij en het inbouwen van studio’s past binnen de regelgeving in de Gemeente Sittard-Geleen. Voor de aankoop en verbouwing zijn wij voor de kopers op zoek gegaan naar een vastgoedfinanciering. Gezien de omvang van de verbouwing is het te vroeg voor een buy-to-let hypotheek.
De aankoop en verbouwing wordt dan in beginsel gefinancierd door een investeerder uit ons netwerk. Nadat de verbouwing achter de rug is en de studio’s zijn verhuurd, zal er een herfinanciering plaatsvinden.