In Heerlen heeft een lokale vastgoedonderneming het kantoorpand aan de Stationstaat aangekocht. Het pand is lokaal bekend als “Veste III”. Heerlen is een stad die volop in beweging is. Aan de stationszijde is het Maankwartier gerealiseerd, een plek van internationale allure waar wonen, werken en leisure zorgen voor een nieuw stukje stad. En aan de stadszijde komt een compleet nieuw stukje centrum.
Het pand is op dit moment nog volledig verhuurd als kantoorpand. Voor de toekomst is het een interessante lokatie voor transformatie naar wonen. Naastgelegen voormalige kantoorpanden Veste I en Veste II zijn inmiddels getransformeerd naar appartementen.
Gezien het feit dat er snel overgedragen diende te worden, nog in 2024, was een bancaire financiering niet mogelijk. Ook het feit dat er slechts één huurder in het pand zit, maakt het niet makkelijker te financieren.
Om deze redenen is er voor een overbruggingsfinanciering gekozen, welke is verstrekt door 7 investeerders uit ons netwerk.
Ook voor het intermediair staan wij klaar om vergelijkbare financieringsvraagstukken in te vullen. Neem (als intermediair) contact met ons op.
