Voor een ondernemer die naast zijn reguliere activiteiten een vastgoedportefeuille aan het opbouwen is, hebben wij een vastgoedfinanciering geregeld, voor de aankoop van een beleggingspand in Amersfoort.
Het betreft een pand dat voor langere tijd wordt verhuurd aan een kinderdagverblijf. Positieve bijkomstigheid is dat er ook een woonbestemming op de onroerende zaak zit, waardoor het in de toekomst altijd nog als zodanig in gebruik genomen kan worden.
De rente voor dergelijke financieringen bij (niet bancaire) geldverstrekkers ligt inmiddels ook op een aanzienlijk niveau. Bovendien wordt normaliter maximaal 70% van de waarde in verhuurde staat gefinancierd. Over een deel van de financiering dient te worden afgelost.
Koper heeft de nadrukkelijke behoefte aan een aflossingsvrije financiering. We hebben de aanvraag voorgelegd aan een investeerder uit ons netwerk, met de vraag of er appetite is om een lening te verstrekken met een looptijd van 5 jaar, tegen een zelfde rente als een (niet bancaire) geldverstrekker dat zou dan, maar dan aflossingsvrij. En dat is gelukt!
Investeerder heeft een belegging voor 5 jaar me een vast rendement. Ondernemer is blij met deze constructie, die ook nog eens snel geregeld is!
Ben je op zoek naar een vastgoedfinanciering of lijkt het je leuk om vastgoed te financieren, neem dan contact met ons op.
