Aan de Marktstraat in Kerkrade wordt een voormalig winkelpand (boekhandel) met achterliggende bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte, getransformeerd naar 5 appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen.
Op dit moment ligt er een positief principebesluit van de Gemeente, maar is de vergunning nog niet onherroepelijk. Het pand is reeds in eigendom van deze vastgoedondernemers.
Zij hebben de wens om de bestaande financiering te herfinancieren en alvast voor te sorteren op de transformatie. Vier investeerders uit ons netwerk hebben de gevraagde overbruggingslening van € 1 mio + verstrekt zodat de oorsponkelijke geldverstrekker wordt afgelost. Daarnaast is er een bouwdepot beschikbaar gesteld, wat uit wordt gekeerd nadat de vergunning er is en er facturen van de bouw worden overlegd.
Wanneer de transformatie is afgerond, zijn de appartementen bestemd voor verhuur en worden opgeleverd met allemaal een eigen keuken en badkamer. Duurzaamheidsmaatregelen worden meteen getroffen. De nu verstrekte financering zal nadat de appartementen zijn verhuurd naar een verhuurhypotheek worden overgesloten.
Op deze wijze worden er weer 5 wooneenheden aan de woningvoorraad toegevoegd. Interesse in een vastgoedfinanciering of het verstrekken hiervan, neem dan contact met ons op.
