Lokale vastgoedondernemers hebben het voormalige UWV- en Gemeentekantoor in het centrum van Kerkrade aangekocht. Het pand staat inmiddels 18 jaar leeg, is volledig gestript, maar verkeert constructief in een goede staat.

Het kantoorpand kent 8 lagen en er wordt een vergunning aangevraagd om op te toppen naar 10 bouwlagen. Dat betekent dat er minimaal 45 woningen (studio’s, 1 en 2-slaapkamerwoningen) gerealiseerd kunnen worden vanuit de bestaande vergunning daterend uit 2005 en maximaal 66 woningen na eventueel verkrijgen nieuwe vergunning.

Het pand is voorzien van een deugdelijk trappenhuis. Bovendien zijn er 2 liftschachten.

In samenspraak met de Gemeente Kerkrade wordt aan de parkeernorm voldaan, door aan de achterzijde van het pand de bestaande parkeerplaatsen te herinrichten. Tevens zal er een nieuw parkeerdek gemaakt worden.

Omdat men nog niet weet wat de uitkomst van de ontwikkeling gaat worden, is besloten een overbruggingsfinanciering aan te gaan. De gevraagde vastgoedfinanciering wordt verstrekt door
3 investeerders uit ons netwerk.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

foto’s van het vastgoed in huidige staat en impressie van de ontwikkeling.